证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2021-016
重庆渝开发股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 843770965 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.25 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 渝开发 股票代码 000514
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢勇彬 谌畅
办公地址 重庆市渝中区中山三路 128 号 重庆市渝中区中山三路 128 号
传真 023-63856995 023-63856995
电话 023-63855506 023-63856995
电子信箱 XYBFISHER@sohu.com 1061667203@qq.com
2、报告期主要业务或产品简介
1、公司主要从事房地产开发与销售业务。 目前，所开发项目全部集中在重庆市区域内。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有西永项目（渝开发格莱美四期）、茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期）、山与城项目1.2期、星河one二期项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共五个项目。
2、公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度，报告期内未发生变化。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 624,012,309.14 865,676,635.13 -27.92% 540,039,459.34
归属于上市公司股东的净利润 133,540,588.20 263,628,624.22 -49.35% 25,180,726.51
归属于上市公司股东的扣除非经 108,963,663.74 207,685,186.89 -47.53% 12,840,980.33
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -1,415,274,581.15 162,298,095.18 -972. 02% 529,428,958.84
基本每股收益（元/股） 0.1583 0.3124 -49.33% 0.0298
稀释每股收益（元/股） 0.1583 0.3124 -49.33% 0.0298
加权平均净资产收益率 4.02% 8.44% -4.42% 0.84%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 7,642,254,282.30 6,501,638,277.38 17.54% 6,570,794,758.02
归属于上市公司股东的净资产 3,371,203,576.41 3,257,307,478.34 3.50% 2,992,776,374.12
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 45,708,125.49 43,712,951.78 54,668,659.29 479,922,572.58
归属于上市公司股东的净利润 -29,367,003.77 54,882,803.67 471,479.55 107,553,308.75
归属于上市公司股东的扣除非经 -9,124,688.17 9,106,682.09 -5,632,928.92 114,614,598.74
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -1,514,280,678.51 -55,016,191.95 46,070,966.00 107,951,323.31
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 46,640 前一个月末普通 45,548 恢复的优先股股 0 一个月末表决权恢 0
股股东总数 股股东总数 东总数 复的优先股股东总
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
重庆市城市建
设投资（集团）国有法人 63.19% 533,149,099 质押 264,340,000
有限公司
陈泽钦 境内自然人 0.61% 5,150,000
神威医药科技 境内非国有 0.30% 2,550,000
股份有限公司 法人
李在让 境内自然人 0.28% 2,375,800
王成海 境内自然人 0.23% 1,900,000
张红艳 境内自然人 0.20% 1,712,300
柳州兆瑞商贸 境内非国有 0.20% 1,700,000
有限责任公司 法人
张兴权 境内自然人 0.17% 1,400,400
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 0.16% 1,347,400
公司
盛怡 境内自然人 0.14% 1,176,000
上述股东关联关系或一致行 公司未知前十名股东之间是否存在关联关系，也未知前十名股东是否属于《上市公司收购管
动的说明 理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况 股东李在让通过投资者信用账户持有本公司股票 2375800 股；股东张红艳通过投资者信用账
说明（如有） 户持有本公司股票 1712300 股。
（2）公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
是
（1）公司债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额（万元） 利率
重庆渝开发
股份有限公
司 2019 年
面向合格投 19 渝债 01 112931 2019 年 07 月 15 日 2024 年 07 月 16 日 37,900 3.95%
资者公开发
行公司债券
(第一期)
（2）公司债券最新跟踪评级及评级变化情况
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