证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号2008-018
重庆渝开发股份有限公司关于与中核宜华等公司进行项目合作的公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
经本公司第五届董事会第三十三次会议审议通过，本公司于2008年5月5日与重庆中核宜华置业发展有限公司（以下简称"中核宜华"）、重庆博众水电建设有限公司（以下简称"博众水电"）及重庆市渝北区房屋开发公司（以下简称"渝北房屋"）（以上三公司合称乙方）就"塞纳左岸"项目（又名"友诚·生态名苑"）进行合作事宜签订《合作框架协议》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次项目合作事项未构成关联交易，勿需提交公司股东大会审议批准。
二、合作项目基本情况
"塞纳左岸"项目位于重庆渝北区两路组团果园片区，即重庆市渝北区回兴街道原上湾村六、七、十社及原果园村一、五社；项目由中核宜华与土地使用权人博众水电和渝北房屋联合投资建设，项目证载出让土地面积约364亩，规划选址意见书确定的规划建设用地面积约344.2亩、容积率为1.5；土地用途为住宅建设用地和综合用地。
三、合作对方介绍
1、重庆中核宜华置业发展有限公司，成立于2006年6月15日；注册资本：5000万元；注册地址：渝中区长江一路60号；法定代表人：曹红军；主营范围：房地产开发，物业管理。
2、重庆博众水电建设有限公司，成立于1992年7月4日，注册资本：5500万元；注册地址：渝北区两路渝航路三巷29号；法定代表人：王骅；主营范围：主营范围：房地产开发（贰级）；房屋建筑工程施工总承包壹级；水利水电工程施工总承包贰级；市政公用工程施工总承包贰级；电力工程施工总承包叁级；地基与基础工程专业承包贰级；城市及道路照明工程专业承包贰级；土石方工程专业承包叁级；钢结构工程专业承包叁级等。
3、重庆市渝北区房屋开发公司，成立于1993年1月12日，注册资本：2929.4433万元；注册地址：渝北区龙溪花卉东路；法定代表人：李钟萍；主营范围：房地产经营（贰级）。
四、合作方式及原则
以本公司的子公司重庆渝开发珊瑚置业有限公司（以下简称"项目公司）作为合资合作平台，并由项目公司按有资质的评估机构评估并经双方认可的价格（不超过120万元/亩）收购（或土地作价增资扩股方式）"塞纳左岸"项目进行房地产开发；在项目公司完成"塞纳左岸"项目收购后，本公司或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%（其中本公司最终持有项目公司的股权为25%左右），中核宜华或其指定公司最终持有项目公司的股权为44%。
五、项目合作的目的和对公司的影响
本公司系以房地产开发为主业，本次进行项目合作，旨在引进战略合作伙伴的同时，获取更多的开发土地资源，形成房地产开发业务的可持续发展格局，以期提升公司参与市场竞争的能力，改善经营和财务状况，实现股东利益和价值的最大化。
六、本次双方仅就项目合作签定了《合作框架协议》，届时本公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，对项目合作的进展情况适时进行披露。
七、备查文件
1、本公司第五届董事会第三十三次会议决议；
2、合作框架协议；
3、合作对方企业法人营业执照（复印件）。
特此公告
重庆渝开发股份有限公司董事会
二○○八年五月六日
